Avenue de Bretteville - Neuilly-sur-Seine (92)

Logements collectifs et résidence séniors – Réhabilitation, extension, surélévation

L’écriture architecturale du projet est avant tout pensée dans le respect de l’architecture locale afin de prolonger toutes les qualités architecturales de la ville de Neuilly. La volonté du projet est d’offrir aux différents logements des espaces extérieurs généreux et positionner les ouvertures afin d’orienter les vues majoritairement sur le jardin voisin.

Il nous a paru évident que l’architecture devait être sobre, élégante tout en réinterprétant les codes de l’architecture existante. Nous avons dessiné des façades dans une matérialité lumineuse, aux couleurs douces, alliées à la présence du bois et de la pierre pour intégrer au mieux les bâtiments dans leur environnement. Les matériaux choisis sont à la fois simples et durables.

Les bâtiments forment un ensemble architectural dont le caractère homogène est souligné par l’unité du traitement des façades, par la sobriété des matériaux employés et par la régularité de ses ouvertures vitrées.

Cette écriture architecturale sobre permet d’assurer une maîtrise des coûts, des performances énergétiques et met l’accent sur la matérialité, les spécificités constructives, organisationnelles du projet et la mise en valeur du site.

Como o projeto é inteiramente concebido no limite do terreno e, portanto, não beneficia de nenhum espaço público, todas as habitações têm grandes prolongamentos exteriores, com uma média de 10m², quer sejam varandas ou loggias nos primeiros quatro andares. Os edifícios de habitação têm a mesma largura que os edifícios de escritórios vizinhos (20,5 metros), e os seus volumes foram aparentemente cortados da massa geral para criar espaços exteriores de dois metros de largura em cada fachada.

Todas as habitações gozam de vistas distantes sobre a grande paisagem de Bordéus, e não são enfrentadas por outras habitações.

Ficha de referência

Certificações

ER 2020
NF Habitat HQE

Cliente

Swisslife, Linkcity

Projetista

CoBe

Missão CoBe

Missão completa
de maîtrise d’œuvre architecturale

Programa

Réhabilitation, extension et surélévation de deux bâtiments de logements
à destination de logements en accession, sociaux, résidence coliving senior

Superfície

4605 m²

Custo

15,2 MILHÕES DE EUROS HT

Permis obtenu en 2023