Quartier de la gare d’Échirolles (38)

Transformation du quartier de la gare d’Échirolles (38)

Le secteur de la gare est conçu comme un nouveau lieu de vie et pas seulement comme un territoire de passage. Le projet est structuré autour d’un axe majeur Est-Ouest qui relie la gare d’Échirolles au parc Maurice Thorez.

Étant donné son ambition de créer un quartier vivant y compris en dehors des heures de travail, le projet Connexions prévoit une forte mixité programmatique, qui doit contribuer au changement d’image du quartier.

L’évolution de cette perception pour la ville d’Échirolles et ses habitants s’opère à leurs bénéfices, leur offre de nouveaux services, répond à leurs besoins et leur propose de nouvelles aménités.

CoBe - Quartier de la Gare Echirolles
Bureaux
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Logements

Pour ces raisons, la programmation future a été conçue en considérant, d’une part les besoins de la ville, mais également en tenant compte des évolutions engagées des modes de vie et de travail, et de la consultation dès ce stade des exploitants de certains futurs programmes.

CoBe - Quartier de la Gare Echirolles
Logements et parking silo
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Bureaux
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Bureaux
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Bureaux

Le projet prévoit une programmation diversifiée autour de généreux espaces publics et de cœurs d’îlots paysagers qui seront largement végétalisés pour permettre la continuité de la trame verte depuis l’espace public. Les cœurs d’îlot s’adaptent au type de programmation et permettent, au sein des espaces non bâtis, une multiplicité  d’usages et d’espaces de convivialité (plaine de jeux, jardins partagés, aire de pique-nique…).

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Logements

Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage
Linkcity

Maîtrise d’œuvre
CoBe, Athanor

Missions CoBe
Urbanisme : étude urbaine opérationnelle,
Architecture : maîtrise d’œuvre architecturale des lots A et B

Programme
LOT A :
Hôtel : 3 800m²
Résidence étudiante : 8 400m²
Parking silo : 210 places

LOT B :
10600m² de bureaux et locaux de formation
600m² de commerces

Surface
4 ha

Coût
57 M€ HT
800 000€ HT (espaces publics)