Îlot Smartseille 2 - Marseille (13)

Projet urbain à Marseille (13) Îlot Smartseille 2

L’aménagement de l’îlot Smartseille 2 à deux
pas du port de Marseille consiste avant tout à
tisser des liens avec les quartiers limitrophes,
et à connecter les espaces publics existants
aux futurs axes.

Une trame claire et appropriable est
créée grâce à de nouveaux axes apaisés
favorisant le confort d’usage des piétons.
Trois lots se forment de ce découpage
viaire, contenant des volumes maîtrisés
de faible hauteur, et quelques émergences
profitant de vues vers la méditerranée.
Des commerces viennent animer les rez-de-chaussée
des espaces extérieurs créés.

La désimperméabilisation des sols et
l’implantation de la végétation dans l’espace
public garantissent des zones ombragées, et
la présence végétale importante en cœurs
de parcelles permet de lutter contre les
îlots de chaleur, de stimuler la biodiversité,
et d’implanter des systèmes d’agriculture
urbaine.

Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage

Glam (Engie – Eiffage Immobilier Sud-Est)

Mission CoBe

Maîtrise d’œuvre urbaine pour l’aménagement de l’îlot

Programme

Logements collectifs (20 000m²), bureaux (20 000 m²),MSA
(3000 m²), activités-commerces
(1500 m²), gymnase (2400 m²)

Surface

37 000 m²

Maîtrise d’œuvre

CoBe