Avenue de Bretteville - Neuilly-sur-Seine (92)

Logements collectifs et résidence séniors – Réhabilitation, extension, surélévation

L’écriture architecturale du projet est avant tout pensée dans le respect de l’architecture locale afin de prolonger toutes les qualités architecturales de la ville de Neuilly. La volonté du projet est d’offrir aux différents logements des espaces extérieurs généreux et positionner les ouvertures afin d’orienter les vues majoritairement sur le jardin voisin.

Il nous a paru évident que l’architecture devait être sobre, élégante tout en réinterprétant les codes de l’architecture existante. Nous avons dessiné des façades dans une matérialité lumineuse, aux couleurs douces, alliées à la présence du bois et de la pierre pour intégrer au mieux les bâtiments dans leur environnement. Les matériaux choisis sont à la fois simples et durables.

Les bâtiments forment un ensemble architectural dont le caractère homogène est souligné par l’unité du traitement des façades, par la sobriété des matériaux employés et par la régularité de ses ouvertures vitrées.

Cette écriture architecturale sobre permet d’assurer une maîtrise des coûts, des performances énergétiques et met l’accent sur la matérialité, les spécificités constructives, organisationnelles du projet et la mise en valeur du site.

Como todo el proyecto está diseñado en el límite de la parcela y, por tanto, carece de espacio público, todas las viviendas cuentan con grandes extensiones exteriores de 10 m² de media, ya sean balcones o logias en las cuatro primeras plantas. Los edificios de viviendas tienen la misma anchura que los edificios de oficinas vecinos (20,5 metros), y sus volúmenes se han tallado en la masa para crear espacios exteriores de dos metros de ancho en cada fachada.

Todas las viviendas gozan de amplias vistas sobre el paisaje bordelés y no tienen vistas a otras viviendas.

Datos técnicos

Certificaciones

RE 2020
NF Hábitat HQE

Propietario del proyecto

Swisslife, Linkcity

Control del trabajo.

CoBe

Misión CoBe

Proyectos CoBe
de maîtrise d’œuvre architecturale

Programa

Réhabilitation, extension et surélévation de deux bâtiments de logements
à destination de logements en accession, sociaux, résidence coliving senior

Superficie

4605 m²

Coste

15,2 MILLONES DE EUROS SIN IMPUESTOS

Permis obtenu en 2023