Quarteirão Smartseille 2 – Marseille (13)

Projecto urbano em Marselha (13) Îlot Smartseille 2

O desenvolvimento do bairro Smartseille 2, a dois passos do porto de Marselha, visa sobretudo estabelecer ligações com os bairros vizinhos,
e para ligar os espaços públicos existentes aos futuros eixos.

Vista aérea Ilôt S Marseille, Cobe

Foi criado um quadro claro e acessível graças a novas estradas mais calmas
para favorecer o conforto dos peões. Deste traçado viário resultam três lotes, com volumes baixos e controlados e vários edifícios com vista para o Mediterrâneo.
Os pisos térreos dos novos espaços exteriores serão animados por lojas.

CoBe - Marselha - Smartseille 2

A remoção da impermeabilização do solo e a plantação de vegetação nos espaços públicos garantem zonas de sombra, e a presença de uma grande quantidade de vegetação no coração dos lotes ajuda a combater as ilhas de calor, a estimular a biodiversidade e a introduzir sistemas de agricultura urbana.

Ficha de referência

Cliente
Glam (Engie - Eiffage Immobilier Sud-Est)

Missão CoBe
Gestão de projectos urbanos para o desenvolvimento do quarteirão

Programa
Habitação colectiva (20.000 m²)
Escritórios (20.000 m²)
MSA (3.000 m²)
Comércio (1.500 m²)
Ginásio (2400 m²)

Superfície
37 000 m²

Gestão de projetos
CoBe