Quarteirão Smartseille 2 – Marseille (13)

Projecto urbano em Marselha (13) Îlot Smartseille 2

O desenvolvimento do bloco Smartseille 2 a um
passo do porto de Marselha consiste sobretudo em
construir ligações com os bairros vizinhos,
e ligar os espaços públicos existentes
aos eixos futuros.

Vista aérea Ilôt S Marseille, Cobe

Uma grelha clara e apropriada é
criada graças a percursos novos, mais calmos
para promover o conforto dos peões.
Três lotes são formados a partir desta divisão viária
contendo volumes controlados
de baixa altura e alguns casos que
beneficiam de vistas para o Mediterrâneo.
O piso térreo do espaço exterior criado
é dinamizado por lojas.

CoBe - Marselha - Smartseille 2

A remoção da impermeabilização do solo e a plantação de vegetação no espaço público garantem áreas sombreadas, e a presença significativa de vegetação no coração das parcelas de terreno permite combater o calor e estimular a biodiversidade, bem como estabelecer sistemas de agricultura urbana.

Ficha de referência

Cliente
Glam (Engie - Eiffage Immobilier Sud-Est)

Missão CoBe
Gestão de projectos urbanos para o desenvolvimento do quarteirão

Programa
Habitação colectiva (20.000 m²), escritórios (20.000 m²), MSA
(3000 m²), actividades-comerciais
(1500m2), ginásio (2400m2)

Superfície
37 000 m²

Gestão de projectos
CoBe