Terraços sombreados - Toulouse (31)

Toulouse (31) Empalot district, lote MG3

No sul de Toulouse, no distrito de Empalot, 110 unidades habitacionais estão localizadas em dois volumes: um vertical: "o miradouro", e, o outro, horizontal: "o edifício do prado", deslizando um sobre o outro e apresentando fachadas claras equipadas com áreas sombreadas e varandas generosas, relembrando as volumetrias envolventes.

CoBe, Empalot, Toulouse

Este "edifício paisagístico" acomoda 90 unidades de habitação livres e 20 unidades de habitação social para o senhorio social Habitat de Toulouse. As habitações, desde T1 a T5, estão dispostas em 12 andares no edifício vertical e em 5 andares no edifício horizontal.

Distrito Empalot, Toulouse, CoBe

No rés-do-chão, há um clube com vestiários e uma sala comum acessível a partir do campo de futebol, bem como duas instalações dedicadas à associação Résilience Occitanie, que está empenhada em ajudar crianças com deficiência.

CoBe Toulouse, Quartier Empalot, um projecto CoBe
CoBe Toulouse, Quartier Empalot, um projecto CoBe

Com a fachada principal virada para sul e em face de um campo de futebol, foi essencial pensar em como assegurar conforto no Verão para todas as habitações.
Para o conseguir, foi implementado um sistema duplo, combinando grandes pára-sóis em metal que se estendem nas amplas varandas de 2 metros de largura ao longo das fachadas sul e oeste, criando verdadeiros quartos extra.

CoBe Toulouse, Quartier Empalot, um projecto CoBe
CoBe Toulouse, Quartier Empalot, um projecto CoBe

Ficha de referência

Certificações
Pirâmide de Condução Dourada
Gestor de Operações

Cliente
Bouygues Immobilier

Gestão de projectos
CoBe

Missão CoBe
Gestão de projetos arquitetônicos (design-build)

Programa
Construção de 101 habitações
dos quais 90 unidades de habitação livres e 20
logements sociaux (Toulouse habitat), 2 locaux associatifs,
1 Club House (balneários de futebol e vestiários de futebol)
sala comum)

Superfície
7 624 m² SDP

Custo
10,2 M€

Fotos
Cédric Colin

Entregue em 2022