No sul de Toulouse, no distrito de Empalot, 110 unidades habitacionais estão localizadas em dois volumes: um vertical: "o miradouro", e, o outro, horizontal: "o edifício do prado", deslizando um sobre o outro e apresentando fachadas claras equipadas com áreas sombreadas e varandas generosas, relembrando as volumetrias envolventes.
Este "edifício paisagístico" acomoda 90 unidades de habitação livres e 20 unidades de habitação social para o senhorio social Habitat de Toulouse. As habitações, desde T1 a T5, estão dispostas em 12 andares no edifício vertical e em 5 andares no edifício horizontal.
No rés-do-chão, há um clube com vestiários e uma sala comum acessível a partir do campo de futebol, bem como duas instalações dedicadas à associação Résilience Occitanie, que está empenhada em ajudar crianças com deficiência.
Com a fachada principal virada para sul e em face de um campo de futebol, foi essencial pensar em como assegurar conforto no Verão para todas as habitações. Para o conseguir, foi implementado um sistema duplo, combinando grandes pára-sóis em metal que se estendem nas amplas varandas de 2 metros de largura ao longo das fachadas sul e oeste, criando verdadeiros quartos extra.
Ficha de referência
Certificações Pirâmide de Condução Dourada Gestor de Operações
Cliente Bouygues Immobilier
Gestão de projectos CoBe
Missão CoBe Gestão de projetos arquitetônicos (design-build)
Programa Construção de 101 habitações dos quais 90 unidades de habitação livres e 20 logements sociaux (Toulouse habitat), 2 locaux associatifs, 1 Club House (balneários de futebol e vestiários de futebol) sala comum)
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