Tribequa - Bordéus (33)

Requalificação do bloco Tri Postal - Construção de 77 unidades habitacionais

A algumas centenas de metros da estação de Bordeaux Saint-Jean, no sector Armagnac Nord do ZAC Saint-Jean Belcier, CoBe está a entregar os lotes de habitação L1&L2 do bloco de utilização mista Tri Postal. Concebidos em nome do BNP Paribas Real Estate, os dois lotes compreendem 33 unidades de aluguer social e 44 unidades de acesso livre.

CoBe - Bordeaux Saint Jean Belcier Tri Postal

Dentro desta primeira fase, a CoBe foi responsável pela conceção de ambos os edifícios e das suas respetivas bases, localizadas no extremo leste da parcela. Eles constituem os lotes L1 e L2 do projeto. Os dois volumes, servidos por duas separadas, são compostos por 33 unidades de habitação social e 44 unidades de acesso livre que vão de T1 a T5, distribuídas igualmente por todos os pisos.

Os dois andares superiores contêm duplex com salas de estar com pé direito duplo. A cave alberga instalações comerciais e lugares de estacionamento em dois níveis, bem como arrecadações disponíveis para cada um dos apartamentos.

Como o projeto é inteiramente concebido no limite do terreno e, portanto, não beneficia de nenhum espaço público, todas as habitações têm grandes prolongamentos exteriores, com uma média de 10m², quer sejam varandas ou loggias nos primeiros quatro andares. Os edifícios de habitação têm a mesma largura que os edifícios de escritórios vizinhos (20,5 metros), e os seus volumes foram aparentemente cortados da massa geral para criar espaços exteriores de dois metros de largura em cada fachada.

Todas as habitações gozam de vistas distantes sobre a grande paisagem de Bordéus, e não são enfrentadas por outras habitações.