Tribequa - Bordéus (33)

Requalificação do bloco Tri Postal - Construção de 77 unidades habitacionais

À quelques centaines de mètres de la gare de Bordeaux Saint-Jean, en face du Marché d’Intérêt National (MIN), sur le secteur Armagnac Nord de la ZAC Saint-Jean Belcier, CoBe réalise les lots de logements L1&L2 de l’îlot mixte Tri Postal coordonné par l’agence ECDM. Conçus pour le compte de BNP Paribas Real Estate, les deux lots comportent 33 logements locatifs sociaux et 44 logements en accession libre.

CoBe - Bordeaux Saint Jean Belcier Tri Postal

Dentro desta primeira fase, a CoBe foi responsável pela concepção de ambos os edifícios e das suas respectivas bases, localizadas no extremo leste da parcela. Eles constituem os lotes L1 e L2 do projeto. Os dois volumes, servidos por duas separadas, são compostos por 33 unidades de habitação social e 44 unidades de acesso livre que vão de T1 a T5, distribuídas igualmente por todos os pisos.

Os dois andares superiores contêm duplex com salas de estar com pé direito duplo. A cave alberga instalações comerciais e lugares de estacionamento em dois níveis, bem como arrecadações disponíveis para cada um dos apartamentos.

Como o projeto é inteiramente concebido no limite do terreno e, portanto, não beneficia de nenhum espaço público, todas as habitações têm grandes prolongamentos exteriores, com uma média de 10m², quer sejam varandas ou loggias nos primeiros quatro andares. Os edifícios de habitação têm a mesma largura que os edifícios de escritórios vizinhos (20,5 metros), e os seus volumes foram aparentemente cortados da massa geral para criar espaços exteriores de dois metros de largura em cada fachada.

Todas as habitações gozam de vistas distantes sobre a grande paisagem de Bordéus, e não são enfrentadas por outras habitações.