Tribequa - Burdeos (33)

A unos cientos de metros de la estación de tren de Burdeos Saint-Jean, frente al Mercado de Interés Nacional (MIN), en el sector Armagnac Nord de la ZAC Saint-Jean Belcier, CoBe está construyendo los lotes de viviendas L1 y L2 del bloque mixto Tri Postal, coordinado por la agencia ECDM. Diseñados por encargo de BNP Paribas Real Estate, los dos lotes comprenden 33 viviendas sociales de alquiler y 44 viviendas de libre acceso.

En el marco de esta primera fase, CoBe se encargó de diseñar los dos nuevos edificios y sus respectivos zócalos situados en el extremo oriental de la parcela. Forman los lotes L1 y L2 del proyecto. Las dos unidades, a las que dan acceso dos vestíbulos separados, comprenden 33 viviendas sociales y 44 viviendas asequibles de T1 a T5, distribuidas uniformemente en todos los niveles.

Las dos plantas superiores albergan apartamentos dúplex con salones de doble altura. El sótano alberga locales comerciales y aparcamiento en dos niveles, así como trasteros para cada uno de los pisos.

Como todo el proyecto está diseñado en el límite de la parcela y, por tanto, carece de espacio público, todas las viviendas cuentan con grandes extensiones exteriores de 10 m² de media, ya sean balcones o logias en las cuatro primeras plantas. Los edificios de viviendas tienen la misma anchura que los edificios de oficinas vecinos (20,5 metros), y sus volúmenes se han tallado en la masa para crear espacios exteriores de dos metros de ancho en cada fachada.