Zac do centro da cidade - Lots Carnot 3 e Ponte de Yerres - Villeneuve Saint Georges (94)

Construção de 255 habitações

Zac do centro da cidade - Lots Carnot 3 e Ponte de Yerres - Villeneuve Saint Georges (94)

Villeneuve-Saint-Georges está situada na confluência dos rios Yerres e Sena, entre o vale do Sena e o planalto do Brie, a 16 km a sul de Paris, no departamento de Val-de-Marne. Graças à sua topografia e ao seu urbanismo, o centro da cidade de Villeneuve-Saint-Georges é um verdadeiro corredor de comunicações rodoviárias, ferroviárias e fluviais, tornando o pólo da estação o ponto de entrada para a capital.

O nosso projeto encarna a mudança de Villeneuve-Saint-Georges e os novos horizontes para os quais a cidade deseja orientar-se. Ele dá aos Villeneuvois os meios de expressar e satisfazer as suas expetativas profissionais, culturais, solidárias e desportivas, fazendo-os beneficiar de um ambiente de vida e comodidades que contribuem para o bem-estar na cidade.

Zac do centro da cidade - Lots Carnot 3 e Ponte de Yerres - Villeneuve Saint Georges (94)
Zac do centro da cidade - Lots Carnot 3 e Ponte de Yerres - Villeneuve Saint Georges (94)

Neste contexto, imaginámos um elemento arquitetónico capaz de traduzir esta reconquista da cidade no seu tempo e de responder às necessidades destes utilizadores. O programa é denso. O estrato inferior define a relação dos programas da cidade. Ao lado da Praça Semard, ela alberga o hall dos escritórios ao redor do qual se posicionam uma florista, um café e um restaurante. Na rua de Paris, o edifício alberga uma pequena superfície comercial, o hall da residência estudantil e no seu prolongamento, o espaço dedicado ao centro sociocultural situado nos ângulos da viela pedonal. A qualidade dos pisos térreos, a acessibilidade nos pisos e a localização escolhido para cada comodidade são pensados para facilitar o uso e a prática do lugar. A rua Henri Leduc oferece um acesso ao parque de estacionamento das habitações e às entregas da pequena área comercial. A forma do edifício isola a estrada nacional, para se voltar para a praça e o interior do quarteirão paisagístico sobre a qual se abrem todos os pisos . A arquitetura associada à história da cidade permanece entrelaçada de verdura. Neste mesmo espírito, os telhados e jardins em terraços do projeto serão totalmente vegetalizados: a «quinta fachada», visível das alturas das encostas, traduzirá a ideia de uma natureza caminhante até dentro da cidade.

O elemento arquitetónico coloca a sua forma e aspeto ao serviço dos programas que acolhe. Verdadeiro centro de recursos, ele é o palco de representação das atividades que se realizam na cidade, como o teatro da cidade. A partir daí, tudo se torna possível: tomar um café na esplanada da praça, à saída do escritório ou à espera do fim da aula de dança dos seus filhos, fazer compras e deixar os adolescentes andar de patins na praça, viver num oásis verde, aproveitar um espaço de trabalho de qualidade. O projeto responde tanto à dimensão convivial e social como à questão do emprego ou do acesso às práticas culturais.

Zac do centro da cidade - Lots Carnot 3 e Ponte de Yerres - Villeneuve Saint Georges (94)

Ficha de referência

Cliente

Linkcity, Promoção Expansiel

Projetista

CoBe

Planificador

EPA ORSA

Programa

Carnot 3: 162 alojamentos estudantis, 41 alojamentos sociais,
centro sócio-cultural, escritórios e lojas
Pont de l'Yerres: 18 alojamentos colectivos e 4 alojamentos duplex