Cité Descartes - Champs sur Marne (77)

Habitação familiar, Residência intergeracional, Escritórios, Instalações comerciais

Cité Descartes - Champs sur Marne (77)

O lote B1 inscreve-se na abordagem nacional da Cidade do Amanhã conduzida pelo «Plan Investissement d'Avenir» (Plano de Investimento do Futuro). Esta nova EcoCidade deve relevar o desafio de um lugar de vida agradável e aberto, desenvolvido em torno dos caminhos de ferro do RER A .

Cité Descartes - Champs sur Marne (77)
Cité Descartes - Champs sur Marne (77)

O lote B1 está implantado na ZAC Haute Maison, na comuna de Champ-sur-Marne, na proximidade do futuro pólo multimodal da Grand Paris Noisy/Champ. O projeto de aproximadamente 30.000 m2 compreende habitação familiar, escritórios, comércios e uma creche. Ele pretende criar novas ligações entre o cluster Descartes e os bairros residenciais limítrofes, hoje desligados e isolados dos dois lados da infraestrutura ferroviária. Esta ambição é levada por uma lógica de mutualização dos espaços (portaria no quarteirão, Coworking, jardins partilhados, restaurante de empresa aberto aos residentes, quarto de hóspedes, rooftop, "passeios dos 5 sentidos", obra de arte, serviço de recolha de reciclagem ...) e prosseguida no âmbito de um processo de concertação. Projeto arquitetónico, urbano e paisagístico, o lote B1 é também o suporte de uma abordagem de investigação aplicada, permitindo a implementação de soluções ambientais comprovadas através de simulações (exposição solar, aéraulico e "efeito venturi", acesso às vistas, microclima urbano, vibrações...). Para desenvolver estas inovações, parceiros como Elithis et Urban Practices, Linkcity, Bouygues Bâtiment IDF, la RATP et le CSTB estão empenhados ao lado da EPA Marne.

Ficha de referência

Cliente

Linkcity

Projetista

CoBe, Tolila + Gilliland

Programa

Habitação familiar (16.900 m²)
Residência intergeracional (6.000 m²)
Escritórios (4.800 m²) - Locais de atividades (2.700 m²)

Custo

45 MILHÕES DE EUROS HT

Certificações

BBC Effinergie, BREEM Muito Bom, HQE Excelente,

Biosourced nível 1, NF habitat HQE

Ilustrações

O olho do pombo

Entrega prevista para 2021