Cité Descartes - Champs sur Marne (77)

O lote B1 insere-se no âmbito da iniciativa nacional ”Ville de demain” (Cidade do Futuro), promovida pelo Plano de Investimento no Futuro. Esta nova EcoCidade deve enfrentar o desafio de criar um local agradável e aberto para se viver, construído em torno das vias férreas do RER A.

O lote B1 situa-se na Zona de Desenvolvimento Comum (ZAC) de Haute Maison, em Champ-sur-Marne, perto do futuro centro multimodal Grand Paris Noisy / Champ. O empreendimento de 30 000 m² inclui habitações familiares, escritórios, lojas e uma creche. O seu objetivo é criar novas ligações entre o pólo Descartes e as zonas residenciais vizinhas, atualmente desconectadas e isoladas de ambos os lados da infraestrutura ferroviária. Esta ambição é apoiada por uma lógica de partilha de espaços. (Conciergerie à l'ilot, Coworking, jardins partilhados, restaurante de empresa aberto aos residentes, quarto de hóspedes, rooftop, passeio dos cinco sentidos, obras de arte, serviço de recolha, reciclagem...) e transmitida através de um processo de consulta.

Enquanto projeto arquitetónico, urbanístico e paisagístico, o lote B1 é também a base de uma abordagem de investigação aplicada, permitindo implementar soluções ambientais testadas e comprovadas através de simulações (insolação, aeraúlica e efeito venturi, acesso a vistas, microclima urbano, vibrações, etc.). Para desenvolver estas inovações, parceiros como Elithis e Urban Practices, Linkcity, Bouygues Bâtiment IDF, RATP e CSTB estão a trabalhar com a EPA Marne.