Zac des coteaux de la marne - Torcy (77)

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O município de Torcy está situado cerca de vinte quilómetros a leste de Paris, no coração de Marne-la-Vallée. O Coteaux de la Marne Zac é marcado por cinco áreas distintas: o Pied de Coteau a norte, o Pomar a oeste, o Planalto a leste, e a sul o Planalto e o Arboreto da Pradaria.
O tema não se reduz à simples conceção de um lugar imerso num ambiente verdejante. A verdadeira reflexão que subentende este projeto de desenvolvimento reside na valorização daquilo que se poderia apresentar como uma nova alternativa aos lugares habitualmente existentes: a cidade, o campo e, a meio do caminho destas duas primeiras tipologias, as zonas peri-urbanas.

Cada edifício é composto por pequenos volumes de dimensão variável colocados sobre um embasamento de betão que se adapta à inclinação da pendente. De altura menos imponente do lado da rua, os edifícios posicionados a norte apresentam diferentes níveis sobre os quais vêm intercalar-se espaços exteriores variados. Cada apartamento dispõe de um prolongamento sobre o exterior, sob a forma de lógias ou varandas. Os apartamentos nos andares superiores oferecem, a partir dos seus terraços e recuados, vistas espetaculares sobre os horizontes.

Numa vontade de «partilha comum» do local, o arranjo do espaço comum central, implantado entre os dois corpos do edifício, é totalmente pedonal.
Os caminhos contornam as árvores, traçando tantos convites para passear ou para descansar. Nos desvios de acontecimentos específicos que pontuam o seu percurso, o lugar torna-se narrador, e tufos e árvores de médio porte, nivelam a folhagem a alturas moderadas. Eles conferem ao lugar espaços estreitos, à escala do caminhante. Os espaços exteriores são verdadeiramente conciliadores, capazes de impregnar ao projeto a qualidade necessária para motivar a apropriação pelos habitantes. O nosso projeto inscreve-se num contexto que pode ser classificado mais como urbanismo paisagístico do que como paisagem urbana.

Perspectiva Kaupunki