O sítio de Groues, antigo terreno militar de 40 hectares, é uma bela oportunidade para o aglomerado criar um novo bairro virtuoso, a menos de 2 km do centro de Orléans.
Abrangendo as comunas de Orléans e Saint-Jean de la Ruelle, o projeto procura uma articulação fina com o seu meio envolvente. A criação de um parque de 9 hectares foi a chave de entrada do projeto. Em vez de o colocar no coração do bairro, o que o teria encerrado, propusemos expandi-lo em duas entidades relacionadas, formando vínculos com os bairros adjacentes. Associados a um programa variado (comércios, complexos escolares, residência de serviços, creches ou silo auto), estes dois parques criam polaridades que atraem tanto os habitantes do novo bairro como os que vivem nos bairros existentes. A paisagem constitui a estrutura do projeto. Ele apoia-se nos costumes do local e procura revelar as qualidades do existente. Os diferentes espaços inspiram-se nos motivos da paisagem florestal do contexto de Orleães, tanto nos parques, como nos espaços públicos e nas ruas do projeto. As 1.700 habitações inscrevem-se neste cenário paisagístico. Estão organizados em îlots que assumem as características do quarteirões de Orleães. Os edifícios estão dispostos no alinhamento ao longo das ruas e os corações dos quarteirões, fortemente plantados, acolhem as casas individuais.