O projecto desenvolvido para Eiffage Immobilier é um hotel de 176 quartos localizado no centro do Porto, perto da Casa da Música.
O programa faz parte de uma abordagem global para a requalificação do sítio. Completa a frente urbana descontínua e oferece uma reformulação do espaço público adjacente, com o alargamento da actual praça "Largo da Paz".
O projecto está localizado no local de uma casa antiga, encostado à empena cega de um edifício contíguo. O hotel estende-se de oeste para leste com base em dois edifícios contíguos, respectivamente R+9 e R+4. Esta disposição permite articular as diferentes escalas dos edifícios contíguos ao local. Uma base comum aloja as áreas de recepção, um bar, um restaurante, um salão e as áreas de gestão e apoio do hotel (cozinha, áreas técnicas e salas de reunião). Os andares superiores até ao R+8 estão principalmente organizados com quartos duplos para um total de 176 quartos. O projecto ocupa uma área de 840 m² e dispõe de um nível de estacionamento subterrâneo. O carácter homogéneo deste complexo arquitectónico é sublinhado pela unidade de tratamento das fachadas, pela sobriedade dos materiais utilizados e pela repetição sistemática das aberturas de vidro. As fachadas são caracterizadas por uma geometria simples em betão pré-fabricado exposto.
BREEAM - Procura-se o excelente, incluindo um estudo diagnóstico da reciclagem dos elementos da mansão no local.