Réhabilitation d'un immeuble de bureaux en 37 logements à Paris

Réhabilitation d’un immeuble en 37 logements en centre d’hébergement.

Le projet à l’angle des rues de Ridder et Vercingétorix consiste en la restructuration et surélévation de 3 niveaux d’un immeuble exigu, à usages mixtes à vocation tertiaire, en une résidence de 37 logements, premier immeuble géré à Paris par le Samu Social.

CoBe - Centre d'hébergement Rue de Ridder Paris

Afin de toucher le moins possible à la structure existante et la surface de plancher, il a été choisi de créer une façade rapportée permettant d’assurer une isolation par l’extérieur. Le choix d’une façade minérale en brique grise a été suivi pour conférer une solidité visuelle au bâtiment et de s’insérer à nouveau dans son environnement.

Afin de respecter les prospects, et d’optimiser la finesse de la parcelle, le bâtiment a été surélevé de trois niveaux de logements supplémentaires qui s’élèvent en gradins au-dessus des six niveaux existants, libérant ainsi de grandes terrasses filantes autour des pièces de vie communes.

Les logements sont associés à des locaux communs et partagés : cuisine, réfectoire, bureaux, salons, espaces enfants, laverie. Un maximum de logements bénéficie d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardinet.

Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage
Groupe Galia

Mission CoBe
Mission complète de maîtrise d’œuvre architecturale

Programme
Réhabilitation d’un immeuble de bureaux
en centre d’hébergement de 37 logements et locaux d’activité.
Projet de réhabilitation lourde avec démolition
et surélévation du bâtiment de trois niveaux.

Surface
1580 m² SDP

Coût
3,2 M€ HT

Photos
Luc Boegly

Livré novembre 2020