Six bailleurs sociaux (Domaxis, OPDHLM 92, I3F, Toit & Joie, SEMABA, Domnis) se partagent la pierre plate, quartier de 2500 logements répartis sur 26 hectares construits dans les années 50-60. Bien qu’il concentre 20% de la population de la commune, il est isolé et coupé du reste de la commune. Plusieurs facteurs expliquent cette situation : la limite ouest du quartier est tracée par cimetière de Bagneux, développant une clôture sur plus d’un kilomètre, la limite nord par le fort, deux enclaves qui ont interrompu le réseau viaire et les connexions vers les communes voisines.
L’arrivée de deux lignes de métro va redonner une dynamique à l’ensemble du secteur. En 2019, le quartier sera connecté au centre de Paris par la ligne 4, desserte radiale qui devrait être complétée par le métro programmé dans le cadre de l’aménagement du Grand Paris. En 2012, CoBe a été lauréat de la consultation pour établir un schéma directeur du projet urbain autour des deux nouvelles stations de métro (ligne 4 et ligne 15). Le projet profite de l’arrivée de l’infrastructure pour recréer le pôle de centralité manquant au quartier de la pierre plate et permet de le repositionner dans le quartier Nord de Bagneux. Une place sera créée au-dessus de la gare souterraine du métro ligne 4. Elle est implantée de façon à être traversé par l’avenue Victor Hugo, voie ouverte à la suite du plan Cornudet, qui a donné en 1925 sa dimension urbaine à ce plateau de vergers. La nouvelle place amène les commerces indispensables à la vie métropolitaine. Elle est aussi le point de convergences de nouvelles liaisons douces participant à la redéfinition des espaces ouverts du quartier. Coincés entre barres et tours, les espaces verts du quartier apparaissent comme des espaces résiduels et sont peu pratiqués. Leur réaménagement ira de pair avec la requalification des équipements publics, qui acquerront une visibilité plus en accord avec leur statut.
Photographies Luc Boegly
Fiche référence
Maîtrise d’ouvrage
Mairie de Bagneux
Maîtrise d’œuvre
CoBe, PRO-DEV, FORS