Sablassou & Aube Rouge – Castelnau-le-Lez (34)

Aménagement urbain des secteurs Sablassou et Aube rouge

Situé entre coteaux et plaine agricole, le site abrite des routes et voies ferrées pénétrantes et structurantes de la métropole. Le projet propose la création d’une lisière paysagère capable et durable permettant la mise en place armature paysagère hydraulique, la rénovation urbaine d’une zone commerciale obsolète, l’émergence d’une centralité métropolitaine autour du pôle d’échange multimodal de Sablassou, et l’accueil d’une clinique et de fonctions connexes.

CoBe - Castelnau-le-Lez secteur Sablassou et Aube Rouge

Au sein d’un périmètre unique, le projet combine les problématiques différentes de renouvellement urbain et d’implantation d’un équipement structurant de santé. Il s’inscrit dans une opérationnalité restreinte pour la clinique tout en construisant le cadre de transformation dans un temps plus long à l’aube rouge sans obérer l’arrivée d’une halte ferroviaire.

Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage

SA3M

Maîtrise d’œuvre

CoBe
Studio Cap, Tecta

Mission CoBe

Maîtrise d’œuvre urbaine pour l’aménagement urbain
des secteurs Sablassou et Aube Rouge, requalification d’une zone commerciale,
et création d’un nouveau quartier autour d’un pôle d’échange

Surface

33 hectares

Durée de la mission

2024 – 2039