El emplazamiento de Les Groues, un antiguo recinto militar de 40 hectáreas, es una gran oportunidad para la aglomeración de crear un nuevo barrio virtuoso a menos de 2 km del centro de Orleans.
A caballo entre los municipios de Orleans y Saint-Jean de la Ruelle, el proyecto busca un fino vínculo con su entorno. La creación de un parque de 9 hectáreas fue la clave del proyecto. En lugar de situarlo en el corazón del barrio, que lo habría encerrado, propusimos ampliarlo en dos entidades vinculadas, creando vínculos con los barrios adyacentes.
Asociados a un programa variado (comercios, grupos escolares, servicios residenciales, guarderías o aparcamientos en silos), estos dos parques crean puntos focales que atraen tanto a los habitantes del nuevo barrio como a los de los barrios existentes.
El paisaje constituye la espina dorsal del proyecto. Se basa en los usos del lugar y trata de revelar las cualidades de lo que ya existe. Los distintos espacios se inspiran en los motivos paisajísticos forestales del contexto de Orleans, en los parques, espacios públicos y calles del proyecto.
Las 1.700 viviendas forman parte de este entramado paisajístico. Están organizadas en bloques que reflejan las características de la manzana de Orleans. Los edificios están alineados a lo largo de las calles, y las casas individuales están plantadas en el corazón de los bloques.