Zac des coteaux de la marne - Torcy (77)

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Torcy se encuentra a unos veinte kilómetros al este de París, en el corazón de Marne-la-Vallée. Los Coteaux de la Marne Zac se dividen en cinco zonas distintas: Pied de Coteau al norte, Verger al oeste, plátanos al este, y Le Plateau y Prairie arborée al sur.
No se trata simplemente de diseñar un lugar inmerso en un entorno verde. La verdadera reflexión que subyace a este proyecto de desarrollo reside en poner de relieve lo que podría presentarse como una nueva alternativa a los lugares que existen habitualmente: la ciudad, el campo y, a medio camino entre estas dos primeras tipologías, las zonas periurbanas.

Cada edificio está formado por pequeños volúmenes de tamaño variable asentados sobre una base de hormigón que se adapta a la pendiente. En el lado de la calle, los edificios tienen una altura menos imponente, mientras que los del lado norte están a distintos niveles y presentan diversos espacios exteriores. Cada piso tiene una prolongación hacia el exterior, en forma de logias o balcones. Los pisos de las plantas superiores ofrecen espectaculares vistas del horizonte desde sus terrazas y áticos.

La zona común central entre los dos edificios es totalmente peatonal, en un esfuerzo por "compartir" el solar.
Los senderos rodean los árboles, invitando al paseo o a la caminata. A medida que acontecimientos puntuales jalonan el recorrido, el sitio se convierte en un cuentacuentos, con árboles y arbustos de tamaño medio que nivelan el follaje a alturas moderadas. Dotan al lugar de espacios apretados, acordes con la escala del paseante. Los espacios exteriores son realmente unificadores, capaces de impregnar al proyecto de la calidad necesaria para motivar a los residentes a hacerlo suyo. Nuestro proyecto se inscribe en un contexto que podría describirse más como urbanismo paisajístico que como paisaje urbano.

Perspectiva Kaupunki