Village des Athlètes : le chantier bat son plein !

Le secteur E du Village des athlètes et para athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine, réalisé pour le compte du groupement SCCV Saint-Ouen Héritage [Nexity – Eiffage Immobilier - CDC Habitat] avec Groupama, investisseur et en partenariat avec EDF avance à grands pas !

Coordonné par CoBe et KOZ, et réalisé main dans la main avec les agences Atelier Georges, Barrault Pressacco, DREAM, Lambert Lénack et SOA, le projet entame sa dernière phase de construction pour une livraison prévue à la fin de l’année 2023 !

Le secteur E, lieu de vie des athlètes

Incarnant la partie la plus domestique du Village des athlètes, le secteur E s’articule en deux parties : « Les Villas » qui viennent achever le tissu faubourien du Vieux Saint-Ouen, et les Belvédères ouverts sur le nouveau mail central, venant marquer l’entrée dans un espace métropolitain, composés des bâtiments les plus hauts (R+10) de l’opération dont le lot E2B rassemblant les 3 bâtiments réalisés par CoBe. Il accueillera à terme plus de 520 logements en accession libre, logement social et locatifs, un immeuble de bureaux, une crèche, des commerces et locaux d’activité.

Vue aérienne du secteur E

Un « air de famille déjà visible »

Le secteur E du Village des athlètes, c’est tout d’abord un air de famille. Le gros-œuvre arrivant à son achèvement, les grandes lignes directrices définies par CoBe en tant que coordinateur du secteur apparaissent peu à peu, laissant déjà apparaître cet air de famille structurel, enrichi par la présence de quelques matériaux de façade déjà visibles. La « ligne de flottaison » marquant la limite haute du rez-de-chaussée de l’ensemble des bâtiments du secteur se distingue quant à elle déjà totalement.

Le secteur E depuis le futur mail Finot

Le lot E2B, 3 bâtiments signés CoBe

Les trois bâtiments pensés par CoBe élancent leurs silhouettes généreuses dans le ciel audonien et le bâtiment E2B s’impose déjà comme figure de proue à l’angle du futur mail Finot et de la place Ampère. Dès la fin 2023, ils abriteront 23 chambres simples et 145 chambres doubles destinées aux athlètes ainsi que 288 m² d’espaces partagés au R+1 et 1079 m² de commerces en rez-de-chaussée.

Les 3 bâtiments du lot E2B à l’angle du mail et de la place

Bâtiments 100% réversibles

A la suite des jeux, le projet se verra transformé en bâtiments de logements collectifs grâce à une structure poteaux-poutres permettant la réversibilité des espaces. Les 168 chambres pour athlètes seront transformées en 98 logements allant du T1 au T6. Côté programmation, le bâtiment E2B2 accueillera à terme des logements de types coliving, profitant des espaces partagés déjà présents.
Côté structure, le bois constitue l’intégralité du bâtiment E2B3 ; les deux autres sont quant à eux réalisés en structure béton bas carbone.

Bâtiment E2B3 en construction (structure bois)

Le lot E2B en construction

Crédits photographiques (décembre 2022) et perspectives © CoBe

Maîtrise d’ouvrage :

• Nexity, Eiffage, CDC Habitat, Groupama, EDF

Équipe de maîtrise d’œuvre secteur E :

• CoBe : coordonnateur architectural (secteurs Le Belvédère et Les Villas) et urbain, architecte lot E2B
• KOZ : coordonnateur technique, architecte lots E2A et E4
• Atelier Georges : coordonnateur paysage, paysagiste, architecte lot E2C
• Barrault Pressacco : architecte lot E5
• DREAM : architecte lot E3 - bureaux
• Lambert Lénack : architecte lot E1A
• SOA : architecte lot E1B

Programme :

• Secteur E : Construction de 525 logements, bureaux, commerces, équipements
• Lots E2B (CoBe) : Construction de 97 logements, 6 espaces communs et 7 commerces, répartis sur trois bâtiments