{"id":862,"date":"2017-01-07T13:57:15","date_gmt":"2017-01-07T12:57:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cobe.fr\/?post_type=portfolio-item&p=862"},"modified":"2022-07-28T12:02:10","modified_gmt":"2022-07-28T10:02:10","slug":"forestry-rennes-35","status":"publish","type":"portfolio-item","link":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/portfolio-item\/forestiere-rennes-35\/","title":{"rendered":"La Foresti\u00e8re - Rennes (35)"},"content":{"rendered":"
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175 habita\u00e7\u00f5es e Densifica\u00e7\u00e3o Urbana em 3 ha
Foi efectuada uma revis\u00e3o completa dos espa\u00e7os p\u00fablicos com vista \u00e0 sua entrega \u00e0 cidade de Rennes. Ao mesmo tempo, esta reflex\u00e3o permite repensar como a resid\u00eancia se enquadra no bairro, como parte da reestrutura\u00e7\u00e3o da rue Claude Bernard e, mais amplamente, do projecto Courrouze ZAC. A certifica\u00e7\u00e3o de Habitat e Ambiente est\u00e1 a ser procurada para todas as casas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Inicialmente, o pedido do cliente dizia respeito ao loteamento de uma pequena faixa de terreno ao longo de uma linha f\u00e9rrea movimentada, perto de uma zona residencial. O diagn\u00f3stico realizado pela CoBe destacou a aus\u00eancia de liga\u00e7\u00f5es desta pequena aldeia com o resto da cidade. A ag\u00eancia prop\u00f4s, antes de qualquer constru\u00e7\u00e3o, a cria\u00e7\u00e3o de uma nova estrada ligando o bairro a duas estradas de import\u00e2ncia municipal. A nova rua induziu uma nova sequ\u00eancia urbana articulando diferentes edif\u00edcios.
A volumetria segue a hierarquia da rede vi\u00e1ria: os edif\u00edcios de seis andares protegem o bairro dos inc\u00f3modos do tr\u00e1fego e d\u00e3o uma frente constru\u00edda para a estrada principal. Eles formam tamb\u00e9m a porta de entrada para o loteamento habitacional. Duas filas de casas em banda, possuindo cada uma o seu pr\u00f3prio terra\u00e7o. borda a linha f\u00e9rrea. A realiza\u00e7\u00e3o deste pequeno conjunto, densificando uma zona de moradias unifamiliares mas devolvendo-lhe ao mesmo tempo urbanidade, beneficiou da cultura de projeto adquirido pela cidade, que aceitou a modifica\u00e7\u00e3o do Plano Local de Urbanismo para o adaptar ao projeto, e as capacidades de ouvir do cliente, que p\u00f4de rever o seu or\u00e7amento para acompanhar a passagem da encomenda de 20 para 69 habita\u00e7\u00f5es. Para a CoBe, esta estrat\u00e9gia de projeto \u00e9 representativa de um m\u00e9todo de conce\u00e7\u00e3o global que poder\u00e1 ser aplicado em contextos similares.<\/p>\n\n\n\n

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Foto<\/strong> Luc Boegly<\/p>\n\n\n\n

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Ficha de refer\u00eancia<\/h3>\n\n\n\n
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Cliente<\/h5>\n\n\n\n

SNI - Habitat do Arquip\u00e9lago<\/p>\n\n\n\n

Projetista<\/h5>\n\n\n\n

CoBe, Gabinete Jehannin<\/p>\n\n\n\n

Programa<\/h5>\n\n\n\n

1 albergue de estudantes, 56 MAIS unidades de habita\u00e7\u00e3o social alugadas,
18 moradias urbanas, 3 casas PLAI, 8 casas para compra gratuita<\/p>\n\n\n\n

Custo<\/h5>\n\n\n\n

11,8 M\u20ac<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ficha de refer\u00eancia Propriet\u00e1rio do projecto SNI - Archipel Habitat Project management CoBe, Cabinet Jehannin Programme 1 albergue de estudantes, 56 PLUS unidades habitacionais de aluguer social, 18 moradias urbanas, 3 casas PLAI, 8 casas de acesso gratuito Custo 11,8 M<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":5393,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"La Foresti\u00e8re - Rennes (35)","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_vp_format_video_url":"","_vp_image_focal_point":[],"footnotes":""},"categories":[19],"class_list":["post-862","portfolio-item","type-portfolio-item","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-archives"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":6}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item\/862","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item"}],"about":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/portfolio-item"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item\/862\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5393"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}