{"id":2256,"date":"2018-12-13T19:30:17","date_gmt":"2018-12-13T18:30:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cobe.fr\/?post_type=portfolio-item&p=2256"},"modified":"2026-10-14T16:52:37","modified_gmt":"2026-10-14T14:52:37","slug":"zac-centre-ville-lots-carnot-3-pont-de-lyerres-villeneuve-saint-georges-94","status":"publish","type":"portfolio-item","link":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/portfolio-item\/zac-centre-ville-lots-carnot-3-pont-de-lyerres-villeneuve-saint-georges-94\/","title":{"rendered":"Zac do centro da cidade - Lots Carnot 3 e Ponte de Yerres - Villeneuve Saint Georges (94)"},"content":{"rendered":"

Constru\u00e7\u00e3o de 255 habita\u00e7\u00f5es<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Villeneuve-Saint-Georges est\u00e1 situada na conflu\u00eancia dos rios Yerres e Sena, entre o vale do Sena e o planalto do Brie, a 16 km a sul de Paris, no departamento de Val-de-Marne. Gra\u00e7as \u00e0 sua topografia e ao seu urbanismo, o centro da cidade de Villeneuve-Saint-Georges \u00e9 um verdadeiro corredor de comunica\u00e7\u00f5es rodovi\u00e1rias, ferrovi\u00e1rias e fluviais, tornando o p\u00f3lo da esta\u00e7\u00e3o o ponto de entrada para a capital.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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O nosso projeto simboliza a transforma\u00e7\u00e3o de Villeneuve-Saint-Georges e os novos horizontes para os quais a cidade deseja orientar-se. Ele d\u00e1 aos habitantes de Villeneuve os meios para expressar e concretizar as suas expectativas profissionais, culturais, solid\u00e1rias e desportivas, proporcionando-lhes um ambiente e comodidades que contribuem para o bem-estar na cidade.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Neste contexto, imagin\u00e1mos um elemento arquitet\u00f3nico capaz de traduzir esta reconquista da cidade no seu tempo e de responder \u00e0s necessidades destes utilizadores. O programa \u00e9 denso. O estrato inferior define a rela\u00e7\u00e3o dos programas da cidade. Ao lado da Pra\u00e7a Semard, ela alberga o hall dos escrit\u00f3rios ao redor do qual se posicionam uma florista, um caf\u00e9 e um restaurante. Na rua de Paris, o edif\u00edcio alberga uma pequena superf\u00edcie comercial, o hall da resid\u00eancia estudantil e no seu prolongamento, o espa\u00e7o dedicado ao centro sociocultural situado nos \u00e2ngulos da viela pedonal. A qualidade dos pisos t\u00e9rreos, a acessibilidade nos pisos e a localiza\u00e7\u00e3o escolhido para cada comodidade s\u00e3o pensados para facilitar o uso e a pr\u00e1tica do lugar. A rua Henri Leduc oferece um acesso ao parque de estacionamento das habita\u00e7\u00f5es e \u00e0s entregas da pequena \u00e1rea comercial. A forma do edif\u00edcio isola a estrada nacional, para se voltar para a pra\u00e7a e o interior do quarteir\u00e3o paisag\u00edstico sobre a qual se abrem todos os pisos . A arquitetura associada \u00e0 hist\u00f3ria da cidade permanece entrela\u00e7ada de verdura. Neste mesmo esp\u00edrito, os telhados e jardins em terra\u00e7os do projeto ser\u00e3o totalmente vegetalizados: a \u00abquinta fachada\u00bb, vis\u00edvel das alturas das encostas, traduzir\u00e1 a ideia de uma natureza caminhante at\u00e9 dentro da cidade.

O elemento arquitet\u00f3nico coloca a sua forma e aspeto ao servi\u00e7o dos programas que acolhe. Verdadeiro centro de recursos, ele \u00e9 o palco de representa\u00e7\u00e3o das atividades que se realizam na cidade, como o teatro da cidade. A partir da\u00ed, tudo se torna poss\u00edvel: tomar um caf\u00e9 na esplanada da pra\u00e7a, \u00e0 sa\u00edda do escrit\u00f3rio ou \u00e0 espera do fim da aula de dan\u00e7a dos seus filhos, fazer compras e deixar os adolescentes andar de patins na pra\u00e7a, viver num o\u00e1sis verde, aproveitar um espa\u00e7o de trabalho de qualidade. O projeto responde tanto \u00e0 dimens\u00e3o convivial e social como \u00e0 quest\u00e3o do emprego ou do acesso \u00e0s pr\u00e1ticas culturais.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ficha de refer\u00eancia<\/h3>\n\n\n\n

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Cliente<\/strong>
Linkcity, Promo\u00e7\u00e3o Expansiel<\/p>\n\n\n\n

Gest\u00e3o de projetos<\/strong>
CoBe<\/p>\n\n\n\n

Planificador<\/strong>
EPA ORSA<\/p>\n\n\n\n

Programa<\/strong>
Carnot 3: 162 alojamentos para estudantes, 41 alojamentos sociais,
Polo sociocultural, escrit\u00f3rios e com\u00e9rcio \u2013
Pont de l\u2019Yerres: 18 habita\u00e7\u00f5es coletivas e 4 moradias individuais duplex<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Construction de 225 logements Villeneuve-Saint-Georges est situ\u00e9e au confluent de l\u2019Yerres et de la Seine, entre la vall\u00e9e de la Seine et le plateau de la Brie, \u00e0 16 km au sud de Paris, dans le d\u00e9partement du Val-de-Marne. Par sa topographie et son urbanisme, le centre-ville de Villeneuve-Saint-Georges est un v\u00e9ritable corridor de communica\u00adtions […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5382,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Lots Carnot 3 et Pont de l\u2019Yerres \u2013 Villeneuve Saint-Georges (94)","_seopress_titles_desc":"CoBe laur\u00e9at du projet de la Zac du centre-ville de Villeneuve Saint Georges pour les lots Carnot et Pont de l'Yerres","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"CoBe,Architecture et Paysage,logement,construction neuve,linkcity,Expansiel Promotion","_vp_format_video_url":"","_vp_image_focal_point":[],"footnotes":""},"categories":[71,80,29,68,30,70,79,32,21,77,42,67,28,34],"class_list":["post-2256","portfolio-item","type-portfolio-item","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-activites-architecture-design","category-activites-moe","category-architecture","category-architecture-design","category-commerces-activites","category-habitats-architecture-design","category-habitats-moe","category-logements","category-maitrise-doeuvre-dexecution","category-maitrise-doeuvre-dexecution-projets-agence-cobe","category-missioncomplete","category-projets-agence-cobe","category-projets","category-tertiaire"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item\/2256","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item"}],"about":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/portfolio-item"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item\/2256\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14598,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item\/2256\/revisions\/14598"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5382"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2256"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2256"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}