{"id":14255,"date":"2026-08-05T16:03:00","date_gmt":"2026-08-05T14:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cobe.fr\/?post_type=portfolio-item&p=14255"},"modified":"2026-10-13T11:57:06","modified_gmt":"2026-10-13T09:57:06","slug":"ilheu-de-duguesclin-poitiers-86","status":"publish","type":"portfolio-item","link":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/portfolio-item\/ilot-duguesclin-poitiers-86\/","title":{"rendered":"Ilot Duguesclin \u2013 Poitiers (86)"},"content":{"rendered":"

Futuro polo de atividades do setor terci\u00e1rio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Atualmente isolado e devoluto, o quarteir\u00e3o Duguesclin pretende restabelecer a liga\u00e7\u00e3o com o seu bairro, com a cidade e abrir-se para a natureza. Gra\u00e7as a v\u00e1rias aberturas que atravessam o local, este oferece acesso direto \u00e0s margens recentemente renaturalizadas do rio Boivre.
Futuro polo de atividades do setor terci\u00e1rio que reunir\u00e1 os intervenientes do mercado de trabalho, este complexo afirma-se como uma refer\u00eancia das ambi\u00e7\u00f5es da cidade, tanto em termos de qualidade arquitet\u00f3nica como de desempenho ambiental.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"paisagem,equipamento,Espa\u00e7o<\/figure>\n\n\n\n
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A nossa abordagem visa tirar partido do que \u00abj\u00e1 existe\u00bb, atrav\u00e9s da reabilita\u00e7\u00e3o e da reutiliza\u00e7\u00e3o. Tem como objetivo transformar o quarteir\u00e3o Duguesclin num verdadeiro projeto emissor e recetor de materiais reutiliz\u00e1veis, bem como num projeto-piloto gra\u00e7as a solu\u00e7\u00f5es circulares, t\u00e9cnicas e inovadoras.<\/p>\n\n\n\n

Isto reflete-se na constru\u00e7\u00e3o de paredes com pedra de reciclagem, na cria\u00e7\u00e3o de p\u00e9rgulas que valorizam as vigas em treli\u00e7a existentes ou ainda na remo\u00e7\u00e3o e recoloca\u00e7\u00e3o de soalhos de madeira maci\u00e7a nas zonas comuns.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Reutiliza\u00e7\u00e3o de pedras de entulho na constru\u00e7\u00e3o de bancos e muros exteriores no r\u00e9s-do-ch\u00e3o.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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No que diz respeito aos edif\u00edcios novos, o m\u00e9todo de constru\u00e7\u00e3o foi concebido para garantir a adaptabilidade dos espa\u00e7os ao longo do tempo. Uma estrutura composta por pilares, vigas e lajes de bet\u00e3o, combinada com fachadas com estrutura de madeira, assegura a reversibilidade do edif\u00edcio. Desta forma, a planta mant\u00e9m-se livre para evoluir de acordo com as necessidades futuras.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"paisagem,equipamento,Espa\u00e7o<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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\"paisagem,equipamento,Espa\u00e7o<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Reutiliza\u00e7\u00e3o de soalhos de madeira maci\u00e7a nos pavimentos das zonas comuns de edif\u00edcios novos<\/em><\/p>\n\n\n\n

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\"paisagem,equipamento,Espa\u00e7o<\/figure>\n\n\n\n
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Ficha de refer\u00eancia<\/h3>\n\n\n\n

Cliente<\/strong>
SEP86<\/p>\n\n\n\n

Gest\u00e3o de projetos<\/strong>
CoBe, Arquiteto
KHEPHREN, estrutura BET
VPEAS, economista
VIVIEN, BET t\u00e9rmica, ambiente, fluidos
R-USE, BET reutiliza\u00e7\u00e3o
EMACOUSTIC, empresa de consultoria ac\u00fastica
THP, BET VRD e paisagismo<\/p>\n\n\n\n

Miss\u00e3o CoBe<\/strong>
Miss\u00e3o completa de gest\u00e3o do projeto<\/p>\n\n\n\n

Programa<\/strong>
Polo de atividades do setor terci\u00e1rio:
Escrit\u00f3rios, farm\u00e1cia, caf\u00e9, escolas<\/p>\n\n\n\n

Superf\u00edcie<\/strong>
5 542 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n

Custo<\/strong>
10,4 milh\u00f5es de euros, incluindo infraestruturas rodovi\u00e1rias e paisagismo<\/p>\n\n\n\n

Etiqueta<\/strong>
BBCA e BREAM<\/p>\n\n\n\n

Entrega<\/strong>
1er<\/sup> trimestre de 2029<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Futur p\u00f4le d’activit\u00e9s tertiaires Aujourd\u2019hui enclav\u00e9 et vacant, l\u2019\u00eelot Duguesclin ambitionne de se reconnecter \u00e0 son quartier, \u00e0 la ville et de s\u2019ouvrir sur la nature. Gr\u00e2ce \u00e0 plusieurs ouvertures traversantes, le site o\ufb00re un acc\u00e8s direct aux berges r\u00e9cemment renatur\u00e9es de la Boivre.Futur p\u00f4le d\u2019activit\u00e9s tertiaires regroupant les acteurs de l\u2019emploi, cet \u00eelot s\u2019affirme […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14259,"menu_order":0,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Ilot Duguesclin - Poitiers (86) %%sep%% %%sitetitle%%","_seopress_titles_desc":"Futur p\u00f4le d'activit\u00e9s tertiaires Aujourd\u2019hui enclav\u00e9 et vacant, l\u2019\u00eelot Duguesclin ambitionne de se reconnecter \u00e0 son quartier, \u00e0 la ville et de s\u2019ouvrir sur la nature.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"paysage,equipement,Espace public,Mobilit\u00e9,Aubervilliers,Fort d'Aubervilliers,Grand Paris Am\u00e9nagement,parvis","_vp_format_video_url":"","_vp_image_focal_point":{"x":0.83,"y":0.51},"footnotes":""},"categories":[71,80,68,77,67],"class_list":["post-14255","portfolio-item","type-portfolio-item","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-activites-architecture-design","category-activites-moe","category-architecture-design","category-maitrise-doeuvre-dexecution-projets-agence-cobe","category-projets-agence-cobe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item\/14255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item"}],"about":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/portfolio-item"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item\/14255\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14406,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio-item\/14255\/revisions\/14406"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cobe.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}