Site de Champ-Pinson - Nieul-sur-Mer (17)

Création d’un nouveau quartier de 400 logements

Dans un contexte de croissance démographique constant se pose la question d’accueillir de nouveaux habitants, via un urbanisme raisonné pour ne pas dénaturer le caractère et l’identité rurale de la commune.

La création de 400 logements au Champ-Pinson offre l’opportunité de promouvoir une urbanisation sobre et de qualité, afin de rendre compatible constructions nouvelles et préservation du paysage. Pour cela nous proposons un aménagement qui fera la part belle à la nature, pour une croissance de la ville maîtrisée et économe en espaces imperméabilisés. Les îlots sont ouverts et les typologies bâties compactes. Les espaces publics présentent des profils généreux afin d’être fortement paysagés et assurer des continuités écologiques, affirmant le sentiment que la nature reste dominante. Le fonctionnement du futur quartier privilégie des circulations apaisées, avec des espaces publics qui donnent plus d’importance aux modes doux.

Nous développons un urbanisme qui fera de Champ-Pinson un quartier « responsable ». Responsable par son équilibre fin entre densification et respect de la nature. Responsable par sa bonne appropriation par les riverains, appuyé sur la concertation avec les habitants.

Fiche technique

Certifications

NF Habitat HQE 9 étoiles

Maîtrise d’ouvrage

Clairsienne

Maîtrise d’œuvre

CoBe,
Agence Trouillot Hermel

Mission CoBe

Maîtrise d’œuvre urbaine et maîtrise d’œuvre des espaces extérieurs

Programme

Opération de 400 logements individuels et intermédiaires

Surface

12,6 ha

Coût

2,5 M€