{"id":2883,"date":"2019-02-12T11:45:43","date_gmt":"2019-02-12T10:45:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cobe.fr\/?post_type=portfolio-item&p=2883"},"modified":"2026-05-07T17:02:37","modified_gmt":"2026-05-07T15:02:37","slug":"cite-descartes-champs-marne-77","status":"publish","type":"portfolio-item","link":"https:\/\/cobe.fr\/es\/portfolio-item\/cite-descartes-champs-marne-77\/","title":{"rendered":"Cit\u00e9 Descartes - Champs sur Marne (77)"},"content":{"rendered":"
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Vivienda familiar, Residencia intergeneracional, Oficinas, Locales comerciales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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El Lote B1 forma parte de la iniciativa nacional \u201dCiudad del Ma\u00f1ana\u201d, apoyada por el Plan Investissement d'Avenir. Esta nueva Eco-Ciudad est\u00e1 dise\u00f1ada para responder al reto de crear un entorno de vida agradable y abierto en torno a las l\u00edneas de ferrocarril RER A.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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El lote B1 est\u00e1 situado en la Zona de Ordenaci\u00f3n Conjunta (ZAC) Haute Maison, en Champ-sur-Marne, cerca del futuro eje multimodal Grand Paris Noisy \/ Champ. La urbanizaci\u00f3n, de 30.000 m\u00b2, incluye viviendas familiares, oficinas, comercios y una guarder\u00eda. Su objetivo es crear nuevos v\u00ednculos entre el polo Descartes y las zonas residenciales vecinas, actualmente desconectadas y aisladas a ambos lados de la infraestructura ferroviaria. Esta ambici\u00f3n se apoya en una l\u00f3gica de espacios compartidos. (Conciergerie \u00e0 l'ilot, Coworking, jardines compartidos, restaurante de empresa abierto a los residentes, habitaci\u00f3n de invitados, azotea, paseo de los cinco sentidos, obras de arte, servicio de recogida, reciclaje...) y retransmitida a trav\u00e9s de un proceso de consulta. <\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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Como proyecto arquitect\u00f3nico, urbano y paisaj\u00edstico, el lote B1 es tambi\u00e9n la base de un enfoque de investigaci\u00f3n aplicada, que permite poner en pr\u00e1ctica soluciones medioambientales probadas mediante simulaciones (soleamiento, aer\u00e1ulica y efecto venturi, acceso a las vistas, microclima urbano, vibraciones, etc.). Para desarrollar estas innovaciones, colaboran con EPA Marne socios como Elithis y Urban Practices, Linkcity, Bouygues B\u00e2timent IDF, RATP y CSTB.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

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Datos t\u00e9cnicos<\/h3>\n\n\n\n

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Propietario del proyecto<\/strong>
Linkcity<\/p>\n\n\n\n

Gesti\u00f3n de proyectos<\/strong>
CoBe, Tolila + Gilliland<\/p>\n\n\n\n

Programa<\/strong>
Viviendas familiares (16.900 m\u00b2)
Residencia intergeneracional (6.000 m\u00b2)
Oficinas (4.800 m\u00b2) - Locales comerciales (2.700 m\u00b2)<\/p>\n\n\n\n

Coste<\/strong>
35 MILLONES IMPUESTOS NO INCLUIDOS<\/p>\n\n\n\n

Certificaciones<\/strong>
BBC E\ufb03nergie, BREEM Muy bueno, HQE Excelente,
Biosurc\u00e9 nivel 1, NF h\u00e1bitat HQE<\/p>\n\n\n\n

Ilustraciones<\/strong>
El ojo de la paloma<\/p>\n\n\n\n

Entregado <\/strong>2023<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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