{"id":1948,"date":"2019-02-24T14:57:00","date_gmt":"2019-02-24T13:57:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cobe.fr\/?post_type=portfolio-item&p=1948"},"modified":"2026-10-14T16:32:03","modified_gmt":"2026-10-14T14:32:03","slug":"28-viviendas-ile-saint-denis-93","status":"publish","type":"portfolio-item","link":"https:\/\/cobe.fr\/es\/portfolio-item\/28-logements-ile-saint-denis-93\/","title":{"rendered":"28 viviendas - L'\u00eele-Saint-Denis (93)"},"content":{"rendered":"

\u00c9coquartier Fluvial - Parcela PB5<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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El proyecto consta de tres edificios en el bloque PB5 de la ZAC l'\u00c9coquartier fluvial de l'\u00eele-Saint-Denis, desarrollado por Plaine Commune D\u00e9veloppement.<\/strong><\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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El bloque PB5 est\u00e1 concebido como una isla verde, una plaza en el centro de un barrio que se eleva hasta R+7, de modo que los l\u00edmites visuales de este bloque en particular se sit\u00faan a los pies de los edificios circundantes y se benefician del espacio p\u00fablico que rodea el bloque.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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El emplazamiento de los edificios a 45\u00b0 con respecto al tejido urbano circundante y la baja densidad de la parcela PB5 le confieren un car\u00e1cter especial. No hay alineaci\u00f3n de calles, por lo que los m\u00e1rgenes de la parcela ofrecen espacios verdes a los vecinos. El plan de 28 viviendas se divide en tres bloques de 8, 9 y 11 viviendas respectivamente. En el centro de la parcela se ha liberado un espacio com\u00fan para todos los vecinos del bloque. Ofrece una serie de usos importantes para vivir como buenos vecinos. Este car\u00e1cter comunitario se ve reforzado por la presencia de una sala com\u00fan de 20 m\u00b2 en la planta baja, destinada bien a un uso privado y ocasional, bien a un uso colectivo.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto tiene una estructura de hormig\u00f3n y fachadas con entramado de madera. La composici\u00f3n arquitect\u00f3nica se refleja en las fachadas de la base y su revestimiento de madera, y las casas superiores y su revestimiento met\u00e1lico.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Datos t\u00e9cnicos<\/h3>\n\n\n\n

Certificaciones<\/strong>
RT 2012
ecodistrito
Fachada de entramado de madera<\/p>\n\n\n\n

Propietario del proyecto<\/strong>
ATLAND<\/p>\n\n\n\n

Misi\u00f3n CoBe<\/strong>
Gesti\u00f3n integral de proyectos arquitect\u00f3nicos
y gesti\u00f3n de proyectos para espacios p\u00fablicos<\/p>\n\n\n\n

Programa<\/strong>
Construcci\u00f3n de 28 bloques de pisos,
jardines privados y espacios verdes compartidos en la planta baja,
1 sala com\u00fan y 2 cobertizos para bicicletas<\/p>\n\n\n\n

Superficie<\/strong>
1.909 m\u00b2 de superficie neta<\/p>\n\n\n\n

Coste<\/strong>
3,1 MILLONES DE EUROS SIN IMPUESTOS<\/p>\n\n\n\n

Fotograf\u00edas<\/strong>
Luc Boegly<\/p>\n\n\n\n

Entregado en 2019<\/strong><\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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